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내달 수도권아파트 입주물량, 작년 동월比 2배

수도권 1만11가구, 지방 1만7531가구 입주

김서온 기자 glee@econovill.com

기사승인 2018.03.13  13:21:06

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▲ 작년 동월 대비 4월 아파트 입주물량. 출처=부동산114

[이코노믹리뷰=김서온 기자] 4월 전국에서 2만7542가구가 입주한다. 이 중 수도권 입주물량이 1만여가구다. 김포시와 파주시에서 7500여가구가 집중 입주한다.

13일 부동산114에 따르면 4월은 전국에서 2만7542가구가 입주할 예정이다. 입주를 앞둔 단지는 경기 김포시, 파주 운정신도시, 인천 가정지구 등 수도권에 포진해 있다.

수도권 입주물량이 지난해 4월(4949가구)과 비교해 102%(5062가구) 증가한 1만11가구가 입주한다.

지방은 입주물량이 지난해 같은기간 대비 14% (2737가구) 감소한 1만7531가구가 입주를 준비 중이다.

수도권은 지난해 1분기 입주물량(3만173가구) 대비 올해 1분기 입주물량이 86%(2만5809가구) 가량 증가한 5만5982가구가 입주한다. 수도권 일부 지역에 가격약세가 지속되는 상황에서 1분기 입주물량에 이어 4월 입주물량이 크게 증가하면서 공급부담이 가중될 것으로 예상된다.

특히, 전세물건이 쌓인 파주시, 평택시 등에 대단지 아파트가 입주를 앞두고 있어 집주인은 전세수요 찾기가 더 어려워질 전망이다. 지방은 충남 등 일부 지역에 준공 후 미분양 물량이 쌓이고 있고 주택경기 악순환에 대한 우려가 커지고 있다.

4월은 수도권에서 총 1만11가구가 입주한다. 경기에는 김포시 사우동 ‘김포사우아이파크’ 1300가구, 파주시 야당동 ‘운정롯데캐슬파크타운2차(A27)’ 1169가구 등 총 7548가구가 입주할 예정이다. 인천은 대단지 아파트 ‘루원시티프라디움(6BL)’ 1598가구, 1곳 입주가 유일하다. 서울은 동작구 사당동 ‘래미안로이파크’ 668가구, 은평구 진관동 ‘은평뉴타운꿈에그린(4BL)’ 142가구 등 총 865가구가 입주할 예정이다.

지방은 충남(3863가구)에 입주물량이 가장 많다. 천안시 불당동 ‘천안불당파크푸르지오(2BL)’ 240가구, ‘천안불당파크푸르지오(3BL’” 270가구 등이 입주할 계획이다. 부산은 동래구 온천동 ‘동래삼정그린코아포레스트’ 582가구, 서구 서대신동1가 ‘대신푸르지오’ 959가구 등 총 3683가구가 입주한다.

이 외 ▲울산 2018가구 ▲경남 1713가구 ▲강원 1459가구 ▲경북 1372가구 ▲대전 954가구 ▲충북 883가구 ▲광주 795가구 ▲대구 372가구 ▲세종 333가구 ▲전남 86가구 순이다.

삼성물산이 서울 동작구 사당동 167-19번지에 사당1주택을 재건축해 분양한 ‘래미안로이파크’가 입주한다. 지하 3층~지상 25층, 6개 동, 전용 59~123㎡, 총 668가구 규모이다. 교육시설은 삼일초등학교, 사당중학교, 총신대학교가 가깝다. 인근에는 메가박스(이수점), 이마트, 태평백화점 등 쇼핑시설이 가까워 주거여건이 편리하다. 전용 84A㎡ 매매가격은 11억원, 전셋값은 6억8000만원~7억원 정도로 형성돼 있다.

현대산업개발이 경기 김포시 사우동 14-3번지에 분양한 ‘김포사우IPARK’가 입주를 시작한다. 지하 2층~지상 24층, 14개 동, 전용 59~103㎡, 총 1,300가구로 지어진다. 계양천이 가까워 산책이 편리하다. 인근에는 김포시청, CGV(김포점), 김포종합운동장 등이 있다. 일산대교, 김포IC 접근이 용이하다. 교육시설은 사우초등학교, 금파초등학교, 금파중학교, 사우고등학교 등이 가깝다. 전용 84㎡ 매매가격은 4억원~4억3000만원, 전셋값은 3억원~3억2000만원 수준이다.

롯데건설이 경기 파주시 야당동 1015번지에 분양한 ‘운정롯데캐슬파크타운2차’가 입주할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 전용 59~91㎡, 총 1169가구 규모이다. 경의중앙선 야당역을 도보로 이용할 수 있다. 와석초등학교와 운정초등학교, 한빛중학교, 한빛고등학교 등이 가깝다. 전용 84A㎡ 매매가격은 4억원, 전셋값은 3억~3억2,000만원으로 형성돼 있다.

시티건설이 인천 서구 가정지구 6블록에 분양한 ‘루원시티프라디움’이 입주한다. 지하 2층~지상 25층, 16개 동, 전용 84~107㎡, 총 1598가구로 지어진다. 인천2호선 가정역을 도보로 이용할 수 있다. 롯데마트(청라점), 홈플러스 등 청라국제도시 생활권 공유가 가능하다. 인근에는 심곡천, 근린공원, 천마산 등이 있어 쾌적하다. 전용 84A㎡ 매매가격은 3억5000만원~3억3000만원, 전셋값은 2억3000만원~2억5000만원 정도이다.

대우건설이 부산 서구 서대신동1가 131-1번지에 분양한 ‘대신푸르지오’가 입주를 준비 중이다. 지하 4층~지상 34층, 8개 동, 전용 39~115㎡, 총 959가구로 구성된다. 부산1호선 동대신역이 가깝고 부산터널, 대티터널 접근이 용이하다. 단지는 아미산, 시악산 등으로 둘러싸여 있어 자연환경이 쾌적하다. 인근에는 구덕공설운동장, 부산대학교병원, 대신종합시장 등이 있다. 교육시설은 부민초등학교, 동아대학교(부민캠퍼스)가 가깝다. 전용 84A㎡ 매매가격은 4억5000만원~4억7000만원, 전셋값은 3억원~3억4000만원 수준이다.

포스코건설과 현강건설이 대전 서구 관저동 1985번지에 분양한 ‘대전관저더샵’이 입주를 시작한다. 지하 2층~지상 25층, 9개 동, 전용 59~84㎡, 총 954가구이다. 대전남부순환고속도로, 호남고속지선 접근이 용이하다. 인근에는 선암초등학교, 금동초등학교, 구봉초등학교, 구봉중학교, 구봉고등학교, 서일고등학교 등 교육시설이 많다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억3000만원~3억5000만원, 전셋값은 2억5000만원~2억7000만원으로 형성돼 있다.

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